Vendu
Duplex à vendre - Sainte-Catherine
Vendu
Vendu
Duplex à vendre - Sainte-Catherine
Vendu
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
1345 - 1347 Rue de l'École, Sainte-Catherine, J5C 1K1
Que vous soyez investisseur ou un futur propriétaire occupant, ce duplex représente une superbe opportunité avec sa possibilité d'occupation double. Il est situé dans un secteur de choix à proximité de plusieurs commodités. Ne manquez pas votre chance !
-
Superficie du terrain:
6 720 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1965
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
36'10" X 30' Irrégulières
1965
Brique
Membrane élastomère
Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Addenda
Le 345-1347 rue de l'École à Sainte-Catherine; La magnifique ville au bord de l'eau.
Superbe Duplex à Sainte-Catherine!
Caractéristiques du 1345 (rez-de-chaussée) :
*3 chambres à coucher spacieuses
*Cuisine généreuse avec espace salle à manger
*Porte patio donnant sur une cour avec piscine chauffée
*Grande terrasse et espace de jeu extérieur
*Unité d'air climatisé pour plus de confort
Caractéristiques du sous-sol (1345) :
*Spacieux sous-sol avec aire de jeu et espace bureau
*Salle familiale pour se détendre
*4ème chambre à coucher avec grande salle de bain attenante,
*Salle de lavage indépendante avec espace de rangement
*Il y a une entrée indépendante pour le sous-sol
Caractéristiques du 1347 (2e étage) :
3 chambres à coucher spacieuses
*Cuisine généreuse (ilot amovible) avec espace salle à manger
*Concept ouvert sur le salon
*Porte patio donnant sur le balcon
***Disponibilité : Les deux appartements seront disponibles pour le 1er juillet, offrant ainsi la possibilité d'habiter les deux appartements en totalité. Il est possible de louer le 2e à un des propriétaires.
Emplacement idéal : À proximité d'une école primaire, d'écoles secondaires, d'un grand parc, d'une bibliothèque municipale, du centre municipal de la ville, la plage, garderie et plus plus... secteur familial.
Tous les services essentiels à proximité : Restaurants, commerces et autres services accessibles à quelques pas seulement.
Stationnement : 6 places- Deux pour le 1347 et 4 place pour le 1345 . Les allées de stationnement sont indépendantes pour chaque appartement.
Test de pyrite Ippg9
Améliorations:
2020- La plomberie a été refaite au sous-sol.
La plomberie des cuisines et des salles de bains a été refaite au fil des ans par l'ancien propriétaire.
Unité 1345:
- L'isolation de toutes les pièces dans l'unité a été refaite.
- Toutes les fenêtres ont été changées dans les 15 dernières. À l'exception de la porte patio.
- La cuisine et les salles de bains ont été rénovées dans les dernières années.
Unité 1347:
-Les fenêtres du salon et des deux chambres ont été changées.
-Cuisine rénovée en 2019 ainsi que l'isolation et la fenêtre.
-La toilette, le bain et son contour et la tuyauterie ont été changés en 2021
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter!
Particularités du bâtiment
36'10" X 30' Irrégulières
1965
Brique
Membrane élastomère
Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Particularités du terrain
53' X 128'
6 719,91 Pi2
Clôturé
du 1347 , Panoramique
Asphalte , pour le 1345 , Double largeur ou plus
Allée : 6
2014 piscine et thermopompe , Chauffée , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'4" X 14'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 11'11" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 9'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'2" X 9'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'2" X 13'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13'8" X 5' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de jeux | Sous-sol 1 | 13'2" X 11'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 17'2" X 22'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'2" X 10'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'9" X 10'5" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'6" X 11'7" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'9" X 14'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'2" X 11'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'3" X 9'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 9'9" X 14'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14' X 14'4" | Céramique | ilot amovible |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 13'9" X 4'9" | Céramique | espace laveuse et sécheuse |
Caractéristiques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pour l'unité 1345:Gazébo, climatiseurs, luminaires, aspirateur central et accessoires. Pour l'unité 1347: luminaires.
Pour l'unité 1345:Électroménagers,habillage de fenêtre et fixtures, projecteur et effets personnels. Certaines plantes du jardins seront retirées au printemps ainsi que le pêcher et prunier. Pour l'unité 1347: Le projecteur, le garde-robe de la chambre principale, lave-vaisselle, rideaux tringles, les stores et effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
23.7%
-
25.9%
-
17.8%
-
15.3%
-
17.3%
-
49.9%
-
10.4%
-
3.8%
-
35.8%
-
0.1%
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est KARINE JEAN-PAUL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
KARINE JEAN-PAUL
RE/MAX PLATINE | 1125 Chemin St-Jean Bureau 210, La Prairie, Québec, J5R 2L6
- Bur.: 450-444-3456 |
- Cell.: 514-973-9923
- Téléc.: 450-724-8008
Visiter mon site web
SANDRA ALVAREZ RODRIGUEZ
RE/MAX CITÉ | 13150 rue Sherbrooke Est, Montréal, Québec, H1A 4B1
- Bur.: 514-644-0000 |
- Cell.: 514-562-3018
- Téléc.: 514-644-3096
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est KARINE JEAN-PAUL et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est SANDRA ALVAREZ RODRIGUEZ et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
