875 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
875 000 $
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1800 Boul. Pie-IX, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 2C6
Cette magnifique demeure d'autrefois est à distance de marche de tous les services. Elle vous offrira 4 chambres dont 2 ont leur propre balcon et terrasse. Vous serez impressionnés par la grandeur des pièces ainsi que par la hauteur des plafonds qui procure à cette propriété un cachet exceptionnel. Aménagez le sous-sol à votre gôut, celui-ci a été creusé pleine hauteur (8Pi). Adjacent à la cuisine se trouve une verrière offrant une incroyable luminosité naturelle et donnant accès à la magnifique cour urbaine entièrement aménagée. Arrêt d'autobus est au coin de la rue. Une grande aire habitable à prix imbattable dans ce secteur recherché!
-
Superficie du terrain:
2 127 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1896
Particularités du bâtiment
24' X 44' Irrégulières
1896
Aluminium , PVC
Béton coulé , Pierre
Acrylique , Brique
corridor : RC
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
Bienvenue au 1800 Pie-XI, coin La Fontaine!
Propriété unifamiliale sur 2 étages offrant un grand potentiel de modernisation bien qu'elle ai toujours été très bien entretenue par sa propriétaire actuelle.
Située dans un quartier très vivant d'Hochelaga-Maisonneuve, cette maison a beaucoup à offrir!
Elle possède plus de 2000 pieds carrés d'aire habitable ainsi qu'un sous-sol pouvant être fini. Elle est idéale pour votre grande famille!
Pour vous donner une idée, jetez un coup d'oeil aux dimensions du salon et de la chambre des maitres!
VIVEZ VOTRE QUARTIER À PIED OU EN TRANSPORT EN COMMUN!
WALK SCORE de 93 et BIKE SCORE de 99%
À PROXIMITÉ:
-Parc et stade olympique
-Jardin botanique, Biodôme, Planétarium, Insectarium
-Cinéma Starcité
-Métro Pie-IX
-Marché Maisonneuve
-Bibliothèque
-Plusieurs écoles et garderies
-Promenade Ontario
-Place Valois
-CEGEP Maisonneuve et Collège Jean-Eudes
-Super C
-Piscine Morgan
-Théâtre
-REM à venir sur PIE-IX
-Et plus encore!
ON AIME:
-ses planchers et escalier de bois franc
-ses boiseries d'origine
-sa possibilité de convertir le foyer en EPA ou foyer au gaz. (gaz naturel désservant déjà la propriété)
-Sa terrasse couverte au 2e étage
-Sa jolie cour aménagée avec plusieurs vivaces et arbustes
-Sa localisation incroyable
-Sa luminosité naturelle surtout dans le solarium
-Ses hauts plafonds
-Son sous-sol pouvant être aménagé au besoin
Voici une valeur sure dans HOMA!
Ne ratez pas cette occasion!
OFFERT SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE À 958 400$
*Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur*
Particularités du bâtiment
24' X 44' Irrégulières
1896
Aluminium , PVC
Béton coulé , Pierre
Acrylique , Brique
corridor : RC
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
24' X 87' Irrégulières
2 127 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Vignette : 2
Supermarchés, Bibilothèque, Promenade Ontario, etc , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'9" X 3'5" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'11" X 14'2" | Bois | Plafonds 10' |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 13' | Bois | Aire ouverte/salon |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6' X 4'4" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 13'6" | Céramique | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 15' X 10' | Céramique | Accès cour |
| Bureau | 2e niveau | 10' X 8'6" | Bois | Petite chambre/balcon |
| Chambre principale | 2e niveau | 18'4" X 12'3" | Bois | Poss. de la diviser |
| Chambre | 2e niveau | 8'11" X 12'5" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'6" X 5'3" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 12'2" X 14'6" | Bois | Accès terrasse |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 25'6" X 18'10" | Béton | 8' haut à finir |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Foyer au bois
CARAC.EQUI.BALC , CARAC.EQUI.COUR , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, tringles, stores et rideaux, remise, monte-personne dans l'escalier, électroménagers sauf réfrigérateur (sans garantie de qualité)
Réfrigérateur, biens, meubles et effets personnels de la vendeuse.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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17.8%
-
20.0%
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11.2%
-
16.9%
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34.2%
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0.4%
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0.4%
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4.2%
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89.7%
-
5.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
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- (2023)
Mon nom est HUGO COUTURE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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HUGO COUTURE
RE/MAX CITÉ | 13150 rue Sherbrooke Est, Montréal, Québec, H1A 4B1
- Bur.: 514-644-0000 |
- Téléc.: 514-644-3096
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